Не только для профессионалов: Практические аспекты устранения утечек в доме
Часто владельцы недвижимости утверждают: "Зачем мне вникать в это? Ведь есть специалисты. Оплачу их работу и не буду беспокоиться". Это типичное мнение среднего израильского собственника о вопросах технического обслуживания и ремонта дома. Однако проблема заключается в том, что иногда ассортимент доступных решений может быть огромным, и выбор может непосредственно влиять на затраты, качество и уровень удовлетворенности результатами работ.
Говоря о гидроизоляции, нет сомнений в том, что каждый владелец недвижимости должен хорошо понимать все доступные варианты. Никому не хотелось бы часто сталкиваться с проблемами утечек или обнаруживать, что выбранный мастер использовал менее качественные методы для устранения неполадок. Выбор квалифицированного специалиста, использующего подходящие технологии и материалы, является важным для обеспечения долговечности и минимизации расходов, а также для сохранения стоимости недвижимости с возможностью продажи в будущем.
Данная статья собрала оптимальные решения для устранения утечек в доме, чтобы в случае необходимости вы могли обратиться напрямую к компаниям или специалистам, предоставляющим наилучшие услуги и решения для ваших потребностей.
Гидроизоляция внешних стен
К сожалению, многие владельцы старых жилых объектов в стране игнорируют трещины и утечки на внешних стенах своей собственности. Это может быть связано с мнением, что нет смысла вкладывать деньги в имущество, предназначенное для аренды, или с ожиданием застройщика, который решит вопрос реновации и строительства в данном районе. Тем не менее, необходимо понимать, что проблемы с утечками, игнорируемые в техническом плане, могут привести к серьезным повреждениям бетонных оснований, вплоть до угрозы для жизни людей, и в худшем случае к повреждению систем в доме (например, электрических). Также это может сказаться на спросе на жилье, которое не подвергается должному уходу.
Если вы также являетесь владельцем недвижимости с признаками утечек на внешних стенах или сталкиваетесь с этой проблемой в частном доме, важно знать, что существует простой способ решения через гидроизоляцию наружных стен методом внутреннего нанесения. Гидроизоляция наружных стен через внутреннее нанесение также подходит для ремонта трещин на внешних стенах как в многоквартирных , так и в частных домах.
Используемые для гидроизоляции материалы для наружных стен, как правило, входят в семейство полиуретанов или акрилов, если речь не идет о облицованных зданиях. В этом случае, при наличии проблем с герметизацией, требуется провести герметизацию в области стыков плиток или вовсе заменить их.
При возникновении вопросов в области гидроизоляции в нескольких квартирах, на сегодняшний день наиболее оптимальным решением является метод гидроизоляции через нанесение с использованием спусковой герметизации, , включающий также ремонт трещин во внешних стенах общего здания. В рамках данного метода квалифицированный специалист, обученный соответствующим образом, спускается при помощи механизма с крыши здания, последовательно перемещаясь к области повреждения. Этот метод гидроизоляции обеспечивает возможность работать в зоне проблемы без оказания негативного воздействия на окружающую среду и без необходимости затрат на дорогостоящие методы, такие как подъемники.
Обнаружение утечек и ремонт труб и стояков без применения разрушительных методов
Под термином "анти-разрушительный" метод подразумевается набор действий и технологий, разработанных для решения проблем, связанных с утечками и засорами, которые обычно встречаются в системах трубопроводов дома, при этом не требуя нарушения или разрушения инфраструктуры. Избежание разрушения позволяет владельцам сэкономить значительные денежные средства на восстановление инфраструктуры после устранения проблемы, такие как, например, замена полов или возведение вновь обрушившейся стены.
В сфере обнаружения утечек и ремонта водопроводных труб и стояков без разрушенияпредставлены инновационные технологии: маленький робот, вводимый внутрь трубы, снабжен маленькой оптической камерой, передающей изображение внутри трубы в процессе движения робота вдоль ее. При обнаружении трещины или нарушения герметичности трубы применяются несколько методов решения проблемы: начиная с введения альтернативной трубы ("манжеты"), ввода воздушного шара с материалами для герметизации в зону трещины, использования робота для инъекции водонепроницаемого материала в трубу, а также роботической руки, способной устранить причины засора в трубе без необходимости замены трубы или демонтажа полов.
Некоторые из этих методов и технологий также могут быть применены для ремонта стояков без использования разрушительных методов, предоставляя эффективное, легкое, быстрое и более экономичное решение для проблем, которые ранее считались сложными для решения.
Обратная инъекционная гидроизоляция
Практически ни один владелец недвижимости с подземным помещением не обходит стороной проблему утечек и влажности, обнаруживаемой в стенах подвала. Когда речь заходит о необходимости проведения гидроизоляции пола подвала, традиционные решения включают в себя использование самоклеящихся гидроизоляционных мембран и эластичных уплотнителей.
Однако, сталкиваясь с протечками из стен подвала, мембраны оказываются неэффективными, и в этом случае на помощь приходит метод обратной инъекционной гидроизоляции, применяемый как для стен, так и для пола
Принцип обратной инъекционной гидроизоляции заключается предотвращении проникновения влаги из внешних источников, учитывая недоступность внешних
поверхностей, особенно для подземных помещений. Применение данного метода обеспечивает точное внедрение гидроизоляционных материалов в самые мелкие и глубокие трещины, что предотвращает деградацию структуры со временем
Современный акцент на гидроизоляционном материале, считающемся кульминационным в инъекционной гидроизоляции, — это гидрогель: двухкомпонентное соединение, проникающее глубоко в поры стен и затвердевающее внутри структуры. Гидрогель обеспечивает долгосрочную устойчивость, сохраняя при этом упругость и надежное сцепление. Одной из ключевых особенностей гидрогеля является его способность не набухать при контакте с водой, а активация его свойств осуществляется путем взаимодействия двух компонентов, образуя прочный и стойкий материал.
Процесс высушивания влажности под полом с применением обратной инъекционной гидроизоляции
Присутствие влаги, застрявшей под полом, является неотъемлемой характеристикой, и чаще всего это объясняется дефектами в гидроизоляции пола. Если замена пола не входит в ваши планы, то оптимальным решением для данной ситуации станет применение метода обратной инъекционной гидроизоляции с целью осушения влаги под полом и удаления влажного песка, заточенного внутри
В ходе данного процесса используется специальное оборудование. В помещения создаются небольшие отверстия, в которые вставляются трубы специализированного аппарата. С помощью этих труб осуществляется откачивание влаги, запертой под полом, вместе с воздухом.
Тем, кто интересуется данной процедурой, важно учитывать, что работа аппарата сопряжена с интенсивным шумом, и на время его функционирования в помещении пребывать не следует. Следовательно, необходимо обеспечить альтернативное место для временного проживания, пока производится работа.