Айелет Шакед: «Кризис можно превратить в выход»

Председатель «Ямины» инициирует жилищный план своей партии: 11 пунктов, призванных «отремонтировать» рынок израильского жилья

Йоссеф Йак,

Логотип партии «Ямина»
Логотип партии «Ямина»
צילום: דוברות

Этим утром, 22 февраля, председатель «Ямины», депутат Кнессета Айелет Шакед представила жилищную программу своей партии, которая направлена ​​на исправление накопившихся искажений в жилищной сфере, создающих ненужную бюрократию, лишь обременяющую и задерживающую строительство в Израиле.

Прежде всего, она указывают на то, что рынок жилья в Израиле испытывает проблемы с предложением: темпы строительства составляют 30.000 квартир в год, по сравнению с более чем 50.000 новыми «домохозяйствами», добавленными к экономической сфере страны.

Чтобы быстро увеличить предложение и снизить цены на жилье, «Ямина» обещает «исправить существующие перекосы» во всех отношениях – от землеустройства до самого входа в дом.

Итак, конкретно предлагается план по «ремонту» рынка жилья из 11 пунктов:

1) Роспуск Земельного управления Израиля. Система управления земельными ресурсами должна быть выведена из РАМИ – и передана на «внешний» подряд частным компаниям, которые будут проверяться и получать вознаграждение в соответствии с показателями производительности и эффективности;

2) Укрепление районных комитетов и согласование планирования бюджета. Районные комитеты должны быть усилены, чтобы стать «единым центром» – органом, инициирующим создание нового района;

3) Детальное планирование и развитие процесса застройки. Все работы по планированию, развитию и строительству жилых квартир и различных государственных учреждений должны быть объединены, чтобы одна компания, победившая в конкурсе и получившая тендер, обязуется завершить строительство и застройку в установленные сроки;

4) Устранение «перекосов» в производственно-сбытовой цепочке. Министерство жилищного строительства должно быть подчинено Министерству внутренних дел и должна быть обеспечена синергия между органами планирования, маркетинга и управления земельными ресурсами, а также введение ответственности за развитие местных органов власти и менеджмент;

5) Исправление «перекосов» в цепочке создания стоимости со стороны местного самоуправления. Жилищный вопрос и соответствующие институты планирования и реализации будут централизованы в рамках регионального «кластера», для которого будет обеспечена независимость в определении метода муниципального налогообложения. В любом случае, партия предлагает сократить разрыв между налогами на жилую недвижимость и бизнесом, и в будем поощрять местные власти продвигать жилищное строительство;

6) Быстрое устранение дефицита предложения за счет преобразования жилых офисов. Предпринимателям должно быть разрешено переоборудовать офисы в жилые помещения без каких бы то ни было ограничений;

7) Поправка к Закону о планировании и строительстве. Резкое сокращение требований для получения разрешения на строительство. Вместо бюрократических согласований будут установлены четкие и гибкие правила проектирования зданий, а не подробные и бесконечные требования, которые существуют сегодня;

8) Решение правительства о внесении изменений в планы городского строительства (генеральный план). В соответствии с мировыми тенденциями, будущий рынок труда потребует различных «комплексов», в которых есть жилые дома, офисы, «чистая» (в отношении экологии) промышленность, торговля, образование и культурные учреждения, расположенные на доступном расстояние .Необходимо издать постановление правительства, которое будет реализовывать этот подход;

9) Государственное жилье и помощь в аренде. Постепенное изменение политики строительства государственного жилья и замена государственного жилья пособием по аренде приведет к ситуации, когда мы сможем удвоить число граждан, имеющих право на помощь в аренде, не тратя миллиарды на строительство новых квартир;

10) Правительственный план обновления городских центров на периферии. Планы обновления и реабилитации городских центров, реализации проектов и эвакуации строителей во всех периферийных городах в течение 3 лет путем выделения дополнительных земель и мобилизации площадей в сфере спроса, призванных восполнить экономический разрыв для предпринимателей;

11) Импульс строительства: масштабное строительство в районе Восточного Гуш-Дана и строительство еще одного города к востоку от Рош ха-Аина.