2013 год стал рекордным для израильской ипотеки

Банк Израиля: в декабре 2013 года банки предоставили покупателям жилья ипотечные кредиты на общую сумму 4,7 миллиарда шекелей

Йоссеф Йак,

Иллюстрация
Иллюстрация
פלאש90'

Согласно опубликованным в начале этой недели данным израильского Центробанка, в декабре 2013 года банки предоставили покупателям жилья ипотечные кредиты (известные как «машканты») на общую сумму 4,7 миллиарда шекелей, что на 28% больше, чем в ноябре.

В общей же сложности, в 2013 году израильтяне получили 51,7 миллиарда шекелей в виде ипотеки (впервые превысив отметку в 50 миллиардов), тогда как годом ранее эта цифра составляла 46,6 миллиарда. Таким образом, как сообщает экономическое издание Globes, минувший год стал рекордным для израильского ипотечного рынка.

Вместе с тем, издание подчеркивает, что в период с 2008 по 2012 год стоимость квартир в Израиле выросла в среднем на 54%, тогда как средний доход израильской семьи – только на 20%.

В этой связи нельзя не отметить, что, согласно отчету, подготовленному докторами Голан Бенит и Зивом Наор, в период с 2008 по 2012 год стоимость квартир в Израиле выросла в среднем на 54%, тогда как средний доход израильской семьи – только на 20%.

«Международный опыт показывает, что резкий рост доли ипотечных выплат в бюджетах семей предвещает банковский кризис», - говорится в отчете. - «Причем, чем резче рост, тем сильнее кризис».

Доктора Бенит и Наор рассматривают несколько сценариев, включая сохранение существующей ситуации и сценарий кризиса. В первом случае уровень риска банкротства получателей ипотеки продолжит расти существующими темпами из-за увеличения вероятности повышения учетной ставки. Во втором случае специалисты прогнозируют резкий рост количества банкротств, волна которых приведет к обрушению цен на квартиры и серьезной дестабилизации банковской системы Израиля.